Casă Modernă P+1 – 132 mp Utili în Cartier Rezidențial, ULMI-lângă Târgoviște

Locatie: Matraca-lânga Târgoviste, Dâmbovita (Strada Viei nr. 64) - ULTIMA casa P+1 disponibila la vânzare în cartier!
Termen de predare: 24 ore
✨ Confort la Superlativ într-o Comunitate Sigura
Va propunem spre achizitie un proiect rezidential deosebit: casa moderna cu regim de înaltime Parter + Etaj, situata în complexul privat securizat din zona Matraca.
Aceasta proprietate ofera un spatiu generos de 132 mp utili, fiind integrata într-un cartier linistit, închis cu bariere, cu doua cai de acces si o comunitate deja formata din vecini extrem de seriosi.
Este locuinta ideala pentru familiile care pun accent pe spatiu, independenta termica si siguranta, reprezentând totodata o investitie imobiliara cu un potential excelent de valorizare.
📐 Compartimentare Inteligenta si Flexibila (P+1)
Proprietatea ofera o zonare perfecta între zona de zi si cea de odihna, dar si optiuni excelente de adaptare a spatiului:

PARTER (Zona de Zi):

Living open-space generos si luminos (configuratia permite crearea cu usurinta a unui dormitor suplimentar la parter, daca este necesar).
Bucatarie moderna.
Baie complet utilata.
Scara interioara eleganta.

ETAJ (Zona de Odihna):

2 Dormitoare intime si spatioase.
1 Baie principala.
Balcon lung, ideal pentru momentele de relaxare.

🛠️ Calitate Constructiva si Eficienta Energetica

Structura: Zidarie solida din YTONG, recunoscuta pentru izolatia termica naturala.
Izolatie exterioara: Polistiren de 10 cm pentru o bariera termica optima în orice anotimp.
Tâmplarie: PVC Salamander de calitate superioara cu Geam Tripan (3 foi de sticla) – izolatie fonica si termica de top.
Încalzire: Sistem modern de încalzire prin pardoseala pe ambele niveluri.
Sursa de energie: Pompa de caldura de ultima generatie – costuri extrem de reduse de exploatare si independenta energetica.

🔌 Utilitati si Curte
Teren în suprafata de 406 mp, ideal pentru curte amenajata, zona de relaxare si verdeata.
Bransamente complete la retelele publice: Apa curenta si Canalizare.
Curent monofazat, optim dimensionat pentru a sustine instalarea ulterioara a unui sistem de panouri fotovoltaice.

🎨 Finisaje Personalizabile si Optiuni de Extindere
Casa se preda complet finalizata la cheie în maximum 30 de zile de la alegerea materialelor. Bugetele pentru gresie, faianta, parchet si usi interioare sunt incluse, oferindu-va posibilitatea de a va personaliza locuinta. la vizionare se pot discuta si optiunile pentru adaugarea unui garaj sau a unei terase exterioare.
💰 Pret: 169000 Euro la cheie
📞 Programari Vizionari: Pentru a descoperi complexul si a vedea stadiul constructiei, suna la 0746.756.868 sau lasa-ne un mesaj pe WhatsApp!